El portal inmobiliario Lamudi consideró que hay dos factores que han influido en la demanda de espacios industriales: el conflicto entre China y Estados Unidos que generó oportunidades para la sustitución de importaciones, así como la relocalización de empresas chinas en el país para seguir siendo competitivas.
«Actualmente, hemos visto que ha crecido la demanda en el subsector industrial y por ejemplo, la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, dio a conocer que la demanda de este tipo de espacios en el país creció 42% comparado con el mismo lapso del año pasado»
Daniel Narváez, Lamudi.
Monterrey, NL. El estado de Nuevo León lidera a 15 estados con la mayor demanda de espacios industriales, debido a que desde que empezó el conflicto entre China y Estados Unidos, inició la sustitución de bienes de importación chinos por productos hechos en México, así como la búsqueda de empresas de ese país por reubicarse en el país para seguir siendo competitivas, indica el portal inmobiliario Lamudi.
«Recordemos que en abril de este año, derivado de la guerra entre Rusia y Ucrania, diversos materiales estrechamente relacionados con la construcción comienzan a tener una fluctuación alta en sus costos, por ejemplo el acero, el cual subió 40% sus precios, sumado a un 12% adicional en costos de insumos tales como el PVC, concreto, yeso, cemento y derivados”
Lamudi.
El acero ya había presentado un incremento en sus precios durante el 2006, cuando aumentó un 37% anual, ubicándolo como la mayor variación desde entonces.